共找到天津 问答346个
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您好,新房来说,征收税费时,以房屋总价为基数计算税费,因此同等条件下,经济适用房的税费会相对更低一些,且房产证会表明经济适用房。二手房来说,满五年的经济适用房即可上市交易,与普通商品房,税费和房产证均参照普通商品房执行。
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2017-12-07
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您好,建议您不要用自己的钱帮业主还贷,以免造成不必要的风险。如果出现问题,只能通过法律途径追讨,可能需要相对较长的追讨时间。
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2017-11-24
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您好,按照征税的要求来讲,如果您将名下房产卖掉再次购房时,如家庭名下没有房产,则按照首套房政策征税。二套房90平米(含)以下契税征收协议价的1%,90平米以上契税征收协议价的2%。
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2017-11-23
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您好,网签和过户时,均需提供户口本,建议您等户口本办妥后再网签,或者去人口服务管理中心申请办理临时临时户口。
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2017-11-14
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您好,如有一方不到场,需要委托他人进行过户,这种情况下被委托人需要携带公证过的授权委托书到场。
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2017-11-09
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您好,如果您是购买产权,那么购买了产权的企业产房与普通商品房交易的税费相同。如您只是购买承租权,那么需要按照计租面积征收税费。
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2017-11-08
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您好,房产是否满两年交易时会涉及到增值税及其附加税问题,未满两年的房子上市交易时需缴纳协议价×5.65%的增值税及其附加税,满两年的房子免征。
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2017-11-02
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您好,购房不需要单身证明和无房证明,但要注意户口本上的婚姻状态必须与实际一致,如您未婚的话,婚姻状态栏要显示未婚。家庭名下房产套数在购房时不动产登记中心会进行审核,如您不符合购房资质,是不可以购房的。
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2017-10-26
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您好,根据您的描述,这种情况下个税应缴纳协议价格的1%。
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2017-10-12
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您好,按照天津目前的政策来说,个税缴纳比例为协议价的1%。通常非居住性质的房产个税为增值部分的20%。
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2017-10-11
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您好,业主为公司的情况,需缴纳的税费如下: ① 增值税:以地税核定为准; ② 土地增值税:增值部分30%-60%; ③ 契税:若买方为个人,则按私产住宅契税标准收取;若买方为企业,则契税为缴税价格*3%; ④ 企业所得税:增值部分20%; ⑤ 土地出让金:若土地性质为划拨,则需要缴纳1%,若土地性质为出让则免征; ⑥ 登记费:80元。 业主为个人的情况下,相关税费与私产房税费一致;但土地如果是划拨的,需要到土地交易中心办理土地出让报告,具体费用为:地价×土地面积×30%。
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2017-09-28
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您好,企业产的房子需要先去企业的房管部门咨询是否可以购买产权,如果不可以购买产权,是不能够上市交易的。
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2017-09-12
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您好,继承来的房子再次出售与普通二手房交易的税费是一致的,个税方面,如房产满五年且为家庭名下唯一房产,则免征个税,否则将征收协议价的1%的个税。
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2017-09-11
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您好,同等条件和同等价位的情况下,刚买的房子出售相对困难。根据现行的政策来说,未满两年的房子需要缴纳协议价5.65%的增值税及其附加税,税费负担较高。
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2017-09-06
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您好,按照天津目前的政策来说,首套或二套建筑面积小于90平米的房子,契税缴纳协议价的1%。
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2017-08-29