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房产政策夫妻共同贷款买房 由谁来做主贷人更合适?

一、贷款人和共同还款人有何要求? 在银行的住房贷款合同中,一般只把夫妻中的一方设为贷款人,另一方可以作为共同贷款人参与还款。对于共同贷款人,不仅要求是为贷款人的直系亲属(夫妻、子女、父母),还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。 但是,这一条对于夫妻来说是个例外,即使房产证上只有夫妻一方的名字,另一方也可以作为住...

房产政策贷款买房还是全款买房?看看哪个更划算?

买房,你选择全款还是贷款呢?各自的优缺点都有哪些?哪种方式更划算呢? 贷款买房的特点 1、投入较少 贷款买房的第一个有点,就是钱少也能先买房。 2、资金活 从投资角度来说,贷款购房者可以把资金分开投资,比如贷款买房出租,以租养贷,然后再投资其他项目,这样资金使用更灵活。 3、风险较小 按揭贷款是向银行借钱买房,除了购房者关心房...

房产政策买房必看!2017年最新贷款买房潜规则出炉

购房者都会经历贷款买房这件事,但他们都往往面临同一个问题,几个月前申请的房贷至今仍未放款,再等下去怕要错过跟开发商约定的付款期了。这当中的原因很大一部分来自这波楼市调控的影响,政策紧、银行信贷额度又少,批贷的速度自然就慢了。但除了这些不可控的因素外,其实还有一些关于贷款买房的潜规则,知道这些或许就能更快地申请到贷款。 能...

房产政策卖二手房怎么办理解抵押?卖房前操作流程

如何房子处理抵押状态下是没有办法出售的,想要卖房子必须先进行解抵押。下面我们就来说一下卖二手房怎么办理解抵押?以及卖房前如何办理解抵押? 卖二手房怎么办理解抵押 但是,对于不少售房者来说,一下子凑够数十万甚至上百万的资金并不是一件轻而易举的事,所以售房者要向他人借钱解抵押。售房者借钱的途径有以下三种: ①用买房人给的首...

房产政策房贷被拒怎么办?贷款没批能再次申请吗?

买房,一般人都难以一次全款结清,所以贷款是绝大多数人的选择,虽说房贷一般都会被审核通过,少数情况下,若达不到银行的要求,也会有贷款申请被拒的问题,这时我们该怎么处理呢? 1、不满足房贷要求 按照银行的规定,申请房贷的客户必须要有稳定的工作,具有按时足额偿还贷款本息的能力;拥有良好的信用记录;有一定比例的首付款;能提供购房合...

房产政策装修二手房要注意 提前规划电路很重要!

由于房价的上涨,很多人都选择了二手房,二手房虽旧,但是装修完还是一个很温馨的家。那么,二手房装修注意事项有哪些呢? 一、结构优化 1.二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化,把浪费的空间充分地利用起来。 2.拆除和改造一些隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜等,增加和改善采光及使用率。 二、水路优化 1.根据淋...

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