共找到天津 问答346个
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您好,一般出售房源是需要身份证、房产证,后期办理需要夫妻双方的身份证、户口本、结婚证。另需要房产证的契税票,这个若丢失可以带着身份证、房产证区建委调取档案。
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2018-04-11
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您好,目前相关政策仅对买方有所限制,满足一定条件才可以在天津购房,对卖方暂无相关限制。
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2018-03-22
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您好,房产交易过程中无需提供首套房证明。
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2018-03-20
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您好,没有具体规定,但是银行贷款前会审核借款人的贷款资格。
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2018-02-28
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您好,房产证上写谁的名字可以由双方协商决定,也可以写双方名字,但要求必须有主贷人的名字,且产权人必须具备购房资质。
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2018-02-23
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您好,税费是房产交易时,国家征收的交易费用,定金则是付给卖方,作为债权担保的一定数额的货币。
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2018-02-13
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您好,如果双方互换房产,可以通过赠与或买卖流程互换,之后如果还会再次涉及互换情况,需要看以家庭为单位,名下房产套数。
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2018-02-12
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您好,继承的房产再次交易时与普通私产二手房税费一致。
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2018-02-11
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您好,房屋赠与,受赠人需要具备购房资格,如果您父母在天津没有购房资格,是不能办理赠与的。
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2018-02-05
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您好,您可以参考以下内容: 房产赠与 主要费用:个税+契税+公证费。直系亲属赠与免个税;非直系亲属赠与视同买卖。 房产买卖 在房产过户中,买卖是最常见的方式,也是操作较为便捷和安全的方式。但是,房产买卖需缴纳增值税、个税和契税,如果买入价比较低的话,日后出售时卖出价与买入价的差额会增大,再出售时则需要缴纳更多的税费。
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2018-01-30
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您好,贷款购房的情况,过户后22个工作日结束资金监管,卖方可以拿到全部房款。
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2018-01-29
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您好,公产房需要全款购买,一次性购买需要去津房置换进行挂牌,撤牌之后就可以打协议,打完协议根据房管局时间来进行过户。 公产房税费计算方式如下: 合格去向:计租面积×1.3×6元(另收50元评估费和370元过户公证费); 不合格去向:津房置换摘牌值×2%+计租面积×1.3×6元(另收50元评估费和370元过户公证费)。
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2018-01-19
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您好,您需要缴纳如下税费。 契税:如果是您的首套或二套住房且建筑面积小于等于90平方米,您要缴纳契税:缴税价格x1%,如果是您的首套且建筑面积大于90平方米的住宅,您要缴纳契税:缴税价格x1.5%,如果您的二套住房且建筑面积大于90平方米,您要缴纳契税:缴税价格x2%。 土地出让金:如果土地性质为划拨或者土地性质为出让,但标明需补交土地出让金,需要缴纳土地出让金:缴税价格x1%。 个人所得税:如果产权未过五年或满五年家庭名下非唯一住房,需要缴纳个人所得税:缴税价格x1%。 登记费:产权登记费80元、抵押登记费80元。 印花税:5元。
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2018-01-05
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您好,是否满五年影响的主要是个税,满五年且为买方家庭名下唯一住宅的的情况下可以免征成交价1%的个税,否则则需缴纳个税。
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2017-12-19
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您好,二手房交易时,划拨类土地,或出让类土地但是需补交土地出让金的情况下,需要缴纳成交价1%的土地出让金,出让类土地且未标明需补交土地出让金的情况下则无需缴纳。
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2017-12-13