共找到天津 问答22个
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您好,新房需要缴纳的税费如下: 契税:首套房117平米需缴纳总房款的1.5%; 公共维修基金:总房款的1%; 其他还有一些登记费等费用,金额较小。
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2018-11-15
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您好,继承来的房子再次出售与普通二手房交易的税费是一致的,个税方面,如房产满五年且为家庭名下唯一房产,则免征个税,否则将征收协议价的1%的个税。
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2017-09-11
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容易点的理解就是。你交契税时间开始计算。现在的政策契税满2年不需要缴纳个税和营业税。如果你想卖出还是有交个人所得税和契税和。
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2016-12-19
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您好,土地出让金主要针对房改购房,这类房屋是在划拨的土地上建造的,出让金为房屋建筑面积当年成本价的1%。
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2016-01-12
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您好,如果是赠与的话需要交以下几种费用:1、公证费,如果是公产房,成本价购房的楼房每平米60元、平房每平米40元;另一种是商品房,按评估价的2%收;2、评估费,600元/宗;3、税费,房屋评估值3%的契税。
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2016-01-11
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登记费80元,配图20元
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2014-08-20
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普通住宅所需付费用:契税: 90平米以下首套为1%,90平米以上144平米以下的首套为1.5%;144平米以上的首套契税为3%印 花 税:无 土地出让金:(纳税价格) × 1%。转让手续费:建筑面积×6 元/平方米,(买卖双方各承担50%),住房所有权登记费:80元 配图费:20元 抵押登记费:80元(有贷款的情况下)营业税:过五年无,未过5年全额。个税;(纳税价格)×1%
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2014-08-13
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非普通住宅(单价在指导价以上或面积在144平米以上)标准:1.营业税:a、个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额按揭营业税b、个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税c、个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。差额营业税:抵押×5.55%(差价=本次交易价格-上次交易价格)全额营业税:本次交易价格×5.55%2、个人所得税:持有房屋不足5年出售者征收1%个人所得税;个人唯一住房持有超过5年出售者免征个人所得税;非个人唯一住房持有超过5年出售者征收1%的个人所得税。3、契税:a、单价在指导价以下且面积144平米以下,契税1.5%;b、单价在指导价以上或面积在144平米以上,契税3%。5、土地出让金--1%:需查档方知是否需要交纳此项费用。一般出让70年的土地免征1%土地出让金,划拨的土地大部分都征收1%土地出让金。6、转让公积金:建筑面积平米数*6元。7、产权登记费:80元。8、抵押登记费:80元。(贷款者有)9、图纸费:20元。贷款产生的费用:1.评估费:0.5%2.担保费=贷款额还款方式对应系数(一般公积金贷款才产生担保费,按揭贷款大部分没有)3.贷款服务费:60元
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2014-08-07
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一般都有契税、个税、土地出让金、营业税、转让手续费,具体价格依房子而定。
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2014-08-07
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费用如下:契税3%,转让手续费18元/平米,产权登记费550元,抵押登记费550元,图纸资料费20元,印花税千分之一,贴花5元领证时交,5.65%差额营业税。 土地费用:土地出让金=评估价或地级价*土地使用面积*30% 土地契税=土地出让金*3% 贴花=评估价或地级价*土地使用面积*千分之2到3.5 评估费:千分之四 测绘费:4000~6000左右
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2014-08-02
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营业税、个税、转让手续费
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2014-08-02
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非普通住宅所需费用:契税3%,营业税未过5年缴纳纳税价格的5.65%,反之差额5.65%。个税1%,土地出让金1%,转让手续费6元/平米(买卖方各一半)。配图费20元,贴花5元。
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2014-07-03
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契税和住房维修基金
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2014-05-05
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赠与人办理完毕产权证后需要先到公证处进办理赠与公证,公证书出来之后去地税局办理免税手续,然后去房管局办理产权过户手续。赠与过程中需要交纳的税费:契税3%、土地出让金:1%、所有权登记费:80元、图纸费:20元、印花税:1‰、公证费:40元/米。
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2014-04-22
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普通住宅(单价在指导价以下或面积在90-144平米以下) 1.营业税:a、个人将购买不足5年的普通住房对外销售的,全额按揭营业税。b、个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 2、个人所得税:持有房屋不足5年出售者征收1%个人所得税;个人唯一住房持有超过5年出售者免征个人所得税;非个人唯一住房持有超过5年出售者征收1%的个人所得税。 3、契税:a、单价在指导价以下且面积90-144平米以内,契税1.5%;b、单价在指导价以上或面积在144平米以上,契税3%;c、单价在指导价格以下且面积90平米以内,契税1%; 4、土地出让金--1%:需查档方知是否需要交纳此项费用。一般出让70年的土地免征1%土地出让金,划拨的土地大部分都征收1%土地出让金。 5、转让手续费:建筑面积平米数*6元。 6、产权登记费:80元。 7、抵押登记费:80元。(贷款者有) 8、图纸费:20元。 贷款产生的费用: 1.评估费:0.5% 2.担保费=贷款额还款方式对应系数(一般公积金贷款才产生担保费,按揭贷款大部分没有) 3.贷款服务费
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2014-03-21