共找到天津 问答206个
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您好,过户时需要带的相关证件和手续如下: 一般情况下业主:夫妻双方身份证、房产证、契税票、银行存折、夫妻双方户口本、手章、结婚证、未成年子女户口本; 客户:夫妻双方身份证、结婚证、户口本、首付款票、后期过户税款。 丧偶的需要户口本体现丧偶,离异的需提供离婚证、离婚协议。
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2016-07-24
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您好,这个是需要进行更改的,因为您是夫妻共同买房,而且您已经是已婚状态,如果不更改的话信息是不符的。
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2016-07-15
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您好,过户是需要去房管局进行预约排号的,因此何时能够过户需要看房管局的排号情况。如果您是通过中介购买的二手房,那么经纪人会帮您进行预约的。不过由于近期天津房产成交量激增,导致房管局预约比较困难,以南开区为例,截至到7月14日过户已经预约到7月30日了,因此可能需要您耐心等待一段时间。
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2016-07-15
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您好,资金监管的钱款一般在过户后15日到账,但是由于近几个月天津二手房成交量激增,因此银行办件存在周期延长的情况,具体的放款情况需要您联系贷款银行的贷款部门。
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2016-06-29
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您好,打协议的地点并不会对过户速度产生影响。
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2016-06-29
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您好,交房时间是您双方协商好之后再签订在合同中,一般情况下在中介签署的居间合同和在房管局打印的买卖协议在交房时间上是保持一致的。如买卖双方情况有变,可以双方协商解决。
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2016-06-29
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您好,一般需要3-7天,根据不同的评估部门可能还存在差别,具体情况需要您和评估机构确认。
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2016-06-29
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您好,这需要您和业主协商,或者请业主委托他人办理过户,这需要被委托人提供公证过的委托书。
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2016-06-29
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您好,这个可以由买卖双方商议决定,买卖双方达成一致后,是否交房款都没有问题。
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2016-05-27
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您好,一般情况下,产权的计算是按照房产证的时间和契税票的时间,两者中较早的一个来计算的。
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2016-05-25
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您好,只要您名下显示有房,再次购房都算二套。在卖旧买新时,房管局在房屋售出后,还需要时间进行备案归档,因此并不是您将房子卖掉后立刻就会显示为名下无房的状态。
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2016-05-20
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您好,商业贷款的年限最长为30年,公积金贷款方面,新房贷款年限最长为30年,二手房贷款年限最长为20年。另外贷款年限受年龄限制,一般银行对于年龄的要求最高为65岁,也有部分为70岁。金额方面,公积金贷款要从房屋价格、还款能力、卡内余额和最高上限四个方面计算,取最低值即为您的贷款值,商业贷款方面,一般要求您的工资覆盖还款额的二倍。更具体的问题需要您咨询具体的贷款银行。
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2016-05-19
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您好,如果您想要公积金贷款的话,那么需要公积金缴纳满一年才可以贷款买房,如果是全款或者商业贷款的话则不受到社保缴纳时间长短的影响。
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2016-05-18
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您好,理论上来说,没有房本的房子是不可以卖的,如果您买的是新房的话,那么可以与开发商进行协商,如果开发商同意的话,您可以转卖给他人,但是这种情况开发商一般会收取一部分违约金。
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2016-05-15
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您好,购买新房的时候,正常情况下应该是先备案之后银行再放款。
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2016-05-12