共找到天津 问答346个
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您好,根据2017年3月31日天津市人民政府办公厅发布的《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》来说,非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的,需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。
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2019-02-20
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您好,根据2017年3月31日天津市人民政府办公厅发布的《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》来说,对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士,暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房。
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2019-02-19
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您好,根据2017年3月31日天津银监局和中国人民银行天津分行联合发布的《关于完善差别化住房信贷政策的通知》来说,在天津市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭,申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策,首付比例调整为不低于60%。 在天津市无住房且无购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买住房的,最低首付款比例为30%。
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2019-02-18
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您好,房产套数方面,以家庭为单位,在津无房即可认定为首套房。
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2019-01-28
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您好,根据2017年11月1日天津市国土房管局制定出台的《关于印发关于规范限价商品住房管理有关意见的通知》中的要求,对于《关于印发关于规范限价商品住房管理有关意见的通知》下发后核发销售许可证的限价商品住房项目,购房人在购买5年后上市转让的,应转让给符合限价商品住房购买条件的家庭,或由政府指定的公司回购。在此之前核发销售许可证的,满五年可上市交易。
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2019-01-25
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您好,根据2017年3月31日天津市人民政府办公厅发布的《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》来说,对在本市拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房。
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2019-01-24
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房子交易的话,并不是看房子是否满两年来定的,最主要的是要看房子的一个性质,比如两限房的话,就需要等到房子满5年才可以交易,不过房子一般房本下来的话就可以交易, 至于满两年的话,这个主要是要看房子交易时所交的一个税费,一般房子的税费分为增值税,增值附加税,个税,契税,房子满两年的话增值税和附加税是不需要交的,满五唯一的房子的话,不需要交个税,但是契税是没一套房子交易时必须要交的,但是有些房子就不同了,比如房子刚买不到两年,但是当时买房子的原值要比这套房子的网签价高,这样的房子他的增值税,增值附加税,个税就没有了。
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2019-01-23
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您好,如果您是单身或离异状态,只能买首套房,买二套房或二套房以上限购。如果您是已婚,最多可买二套房。
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2019-01-14
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您好,如您属于津籍家庭,买房不受社保限制,如您属于非津籍家庭,需满足购房人从购房月的上一个月开始,往前推算3年内任何连续24个月在本市连续缴纳城镇职工基本养老保险(机关事业单位连续缴纳城镇职工基本医疗保险)。购房人按灵活就业人员身份(个人缴费)缴纳的城镇职工基本养老保险与上述缴费年限合并计算。对因工作变动等原因存在补缴费且24个月中补缴月数不超过3个月的,视为连续缴纳,可作为有效购房凭证。
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2019-01-07
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您好,有抵押的房子是不可以上市交易的,在网签之前,通常需要去不动产登记中心查询权属,通过权属查询可以了解该房产是否存在抵押。
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2018-12-28
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您好,房改房又叫已购公有住房,已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。商品房是由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。 二者在价格上并没有明显的界限,房屋的价格受地段、户型、朝向、楼层等各个方面的影响,需综合考虑。
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2018-12-20
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您好,集体户口的户主页通常是复印件,没有原件,也不会在个人手中,如有需要,需要向人才中心借取复印件,并加盖人才中心公章才有效力。如社保断交,需要注意是否是户口为单位集体户口,但已离职的情况,这种情况属于人户分离,有可能会影响购房。
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2018-12-14
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您好,小产权房不可以上市交易。
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2018-12-11
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您好,由于已经过户,房子已经在您名下,如再次过户给别人只能按照再次出售来计算,会产生较为高额的税费。
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2018-12-04
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您好,二手房的交易,需要去房管局进行网签和备案,房管局工作人员会指导您填写相关表格。
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2018-11-26