共找到天津 问答346个
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您好,过户是需要预约的,另外还要看房管部门的办事进度,由于近几个月天津房产成交量激增,导致各部门都出现了不同程度的压件情况,建议您咨询房屋所在区的房管部门。
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2016-10-09
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您好,一般情况下是打完协议之后再存首付,首付通常是存在监管账户中,在哪个银行办理的贷款则存在哪个银行的资金监管账户中。
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2016-10-08
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您好,如果是全款买房的话,是可以不交评估费的。
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2016-10-08
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您好,二套房的税费问题需要结合买卖双方的具体情况进行分析,如果您购买的是名下第二套房产的,面积不超过90平米的话,契税仍为1%,超过90平米按照2%税点缴纳。 卖家名下房产不是唯一,需要缴纳1%的个人所得税。 在贷款方面套数的界定是以家庭为单位有没有尚未结清的贷款,有一套尚未结清的的贷款,再次使用贷款购房,首付和利率都要上浮
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2016-09-29
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您好,一般协议价即为双方约定的房屋价格。
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2016-09-21
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您好,公产房变私产房需要买产权,首先需要您向所属单位房管科或者对应房管站咨询是否可以购买产权,因为一些公产房的产权是不可以购买的。具体的费用与工龄、房屋面积等都有关系,房管科或房管站都会告知您。
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2016-09-12
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您好,建议您首先询问单位房管科是否可以购买产权,如果可以购买产权的话,需要先买产权,产权购买后即可将企业产转化为私产,之后按照正常的二手房进行交易。企业产或者公产房如果不买产权的话只能是承租权转移,您还是没有产权的。挂牌后只能您来购买,别人是不可以购买的。
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2016-09-09
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您好,如果房本上要写两个人的名字的话,过户时需要两人都在场,如果无法到场,需要委托他人办理,并且提供公证处公证过的委托书。
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2016-08-26
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您好,如果您的公产房已经买过产权了,那么从变私产时的房本或者契税票日期算起,如果已经满两年,那么是不需要缴纳增值税的,如果未满两年,增值税及其附加税为5.65%。
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2016-08-23
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您好,房管局还会签订买卖协议,但是版式都是固定的;如果卖方是刚刚还完的贷款,建议您查看一下有没有解抵押件。
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2016-08-13
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您好,一般来说,贷款未结清的房子是不可以交易的,需要先结清贷款才可以上市交易。另外刚买的房子如果立刻出手的话税费会很高,需要比过户满两年的房子多缴纳5.65%的增值税及其附加税。
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2016-08-08
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您好,土地类型不会因为房屋交易而有所改变的。是否需要缴纳土地出让金需要您看房本上的土地性质,划拨类土地需要缴纳,出让土地不需要缴纳。
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2016-07-29
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您好,过户时需要带的相关证件和手续如下: 一般情况下业主:夫妻双方身份证、房产证、契税票、银行存折、夫妻双方户口本、手章、结婚证、未成年子女户口本; 客户:夫妻双方身份证、结婚证、户口本、首付款票、后期过户税款。 丧偶的需要户口本体现丧偶,离异的需提供离婚证、离婚协议。
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2016-07-24
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您好,需要缴纳的税费大致有以下几类:1.契税,由于是首套房,90平米(含)以下缴纳1%,90平米以上缴纳1.5%;2.土地出让金1%(出让类土地免征);3.另有一些登记费、工本费等,金额都比较少
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2016-07-18
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您好,这个是需要进行更改的,因为您是夫妻共同买房,而且您已经是已婚状态,如果不更改的话信息是不符的。
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2016-07-15