共找到天津 问答346个
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您好!主要是买卖双方能够到场办理过户手续就行,中介影响不大,这种房款付款付清就要看卖方的配合程度。
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2017-01-06
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这要看你的房子的房值大小了!一般没有一个固定的数字,只要不高出总成交价格的20%就可以。
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2016-12-29
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您好,购买新房的时候,正常情况下应该是先备案之后银行再放款。
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2016-12-26
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答:您好,理论上来说,没有房本的房子是不可以卖的,如果您买的是新房的话,那么可以与开发商进行协商,如果开发商同意的话,您可以转卖给他人,但是这种情况开发商一般会收取一部分违约金。
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2016-12-26
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二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。 2、各类税收共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税 希望我的回答能帮到您。
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2016-12-19
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容易点的理解就是。你交契税时间开始计算。现在的政策契税满2年不需要缴纳个税和营业税。如果你想卖出还是有交个人所得税和契税和。
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2016-12-19
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因为只有房管局才能够查看产权登记档案,所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具,大家应该与房产交易中心区分,房产交易中心是办理房屋交易过户的。 开具首套房证明需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
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2016-12-08
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您好,如果您要贷款,签合同之后您要先申请贷款到提交材料以及审批通过下来需要30个工作日左右,同时房东这边交营业税和个税,你这边要做原有住房查询,5个工作日后出结果,交契税,10个工作日后过户,过户之后20天左右出产证,出证后银行放贷,交房,交易结束。
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2016-11-29
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您好,如果超规比较严重的话那么就会出现房屋质量问题,这样是存在安全隐患。即便不影响房屋结构安全,但是装修的时候会有很多麻烦,比如吊顶不方正、歪斜,地板安装完后踢脚线和墙面产生缝隙等等。
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2016-11-29
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您好,房产证上有你爱人的名字就证明她也是产权人,过户肯定是需要所有产权人都到场的,如果有人到不了的话可以授权委托他人代理,但是即便委托也是要本人出具有法律效力的书面委托函的,经过公证以后你爱人可以不到场,但是公证的时候还是必须要到场的。
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2016-11-17
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您好,一般的过户流程是,买卖双方去房管局打买卖协议,如果是贷款买房的话,银行审批后可进行过户,一般过户后15个工作日后可拿到房本,如果交易流程中买方或者卖方无法到场,那么需要提前写委托书委托他人,同时需要去公证处对委托书进行公证。
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2016-11-16
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您好,一般需要3-7天,根据不同的评估部门可能还存在差别,具体情况需要您和评估机构确认。
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2016-11-16
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您好,交房时间是您双方协商好之后再签订在合同中,一般情况下在中介签署的居间合同和在房管局打印的买卖协议在交房时间上是保持一致的。如买卖双方情况有变,可以双方协商解决。
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2016-11-16
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就划算来说的话,贷款还是比较划算的。因为放下利率比较低。完全可以把多出的一部分钱拿出去做别的投资或者理财。可以有效的资源利率最大化。推荐贷款。
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2016-11-16
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您好,缴税时是以协议价为基准来缴纳相应税费。
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2016-10-21