共找到天津 问答93个
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可以在天津环城四区买房,天津现在的购房政策是在市内六区和武清限购一套,而且首付必须交四成。所以在环城四区是不受这个政策的限制,正常情况是一手新房二成首付,二手房三成首付。具体要看银行政策。
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2016-12-19
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您好,一般情况下,如果卖方违约的话,那么至少是要返还双倍定金的,另外如果合同上有相应的约定的话,那么应该按照合同来执行。
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2016-11-16
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您好,这要看您贷款未审批通过是什么原因,建议您与相应的贷款银行进行联系,另外建议您与开发商协商相关情况。
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2016-10-10
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您好,一般情况下银行对房产进行评估,评估价通常是成交价的80-90%,这是银行规避风险的一种方式。一般情况下,差额会在打完协议,存首付的时候支付给卖方,如果您担心业主违约,建议您可以与房主签订补充协议,对相关情况做出约定。
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2016-09-27
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您好,一般情况下是赔付双倍违约金,如果您起诉卖家的话,最多可以得到房款10%的赔偿金,如果您还有其他的要求,法院会根据实际情况进行判定。
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2016-09-19
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您好,由于您已经打过协议且贷款已经审批通过了,这时如果卖方违约,您可以向法院提起诉讼,主张继续履行合约。
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2016-09-18
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您好,如果卖方违约的话,您提起诉讼最高可以得到总房款的10%作为违约金,与双倍定金是不可兼得的。
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2016-09-18
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您好,如果卖方违约,一般是需要双倍返还定金的,也就是交了五万定金,应赔付十万元。
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2016-09-09
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您好,由于父亲并没签字,因此房屋交易确实存在问题,但是您已经签字了,且是在明知有共有人的情况下签的字,因此您需要承担违约责任。
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2016-09-09
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您好,这要看您购买的房屋的土地性质,划拨类土地,每次交易都会缴纳土地出让金,产权年限也会重新计算,出让类土地每次交易不缴纳土地出让金,产权年限从开发商拿地时开始算起。
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2016-08-29
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您好,无论是领结婚证还是在房本上写您的名字都是需要提供户口页的,如果您提供不了户口页,不仅无法在房本上写您的名字,也无法领结婚证。
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2016-08-26
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您好,有些公产房是可以购买产权的,有些是不可以的。公产房是由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,产权属于国有企业和事业单位,因此需要您去单位房管站咨询该单位公产房能不能购买产权。
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2016-08-23
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您好,贷款和税费关于首套房和二套房的认定是不一样的,贷款方面,以家庭为单位,只要名下没有未结清的贷款,再次买房即可按照首套房政策执行,首付最低两成,如果征信良好且具备一定的还款能力,一般可以享受8.5折的利率折扣。税费方面,由于您家庭名下已有一套房,因此再次购房缴纳税费时将按照二套房来征收,首套房和二套房税费差别主要在契税方面,90平米(含)以下首套房和二套房契税都为1%,90平米以上首套房契税为1.5%,二套房契税为2%。
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2016-08-15
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您好,如果房产归在乙方名下,那么相应的贷款也需要乙方来承担。如果离婚协议中双方有过相关的约定,那么可以按照约定来执行。
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2016-08-03
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您好,一般情况下,如果卖方违约的话,那么至少是要返还双倍定金的,另外如果合同上有相应的约定的话,那么应该按照合同来执行。
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2016-06-29