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天津中原地产 > 天津问答 > 问题

低评差额何时给买房？

房子价格439万成交 有83万低评差额，卖房需要这两天我支付给他 但是目前状况是贷款还正在审批 请问 在贷款审批过程中 我是否可以给卖主83万 有何风险？万一卖主过户时候要求涨价怎么办？

小颖  2016-09-27

您好，一般情况下银行对房产进行评估，评估价通常是成交价的80-90%，这是银行规避风险的一种方式。一般情况下，差额会在打完协议，存首付的时候支付给卖方，如果您担心业主违约，建议您可以与房主签订补充协议，对相关情况做出约定。

中原小睦  2016-09-27

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