共找到天津 问答206个
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为二手房过户提供详细的资料准备,方便二手房购买者正确进行二手房过户。二手房房屋买卖按情况都要准备什么资料? 一、申请房产过户所需材料 1、房屋所有权转移登记申请书(原件) 2、申请人身份证明: (1)身份证明(验原件留复印件,委托办理的无需核验原件) (2)委托办理,还需提交授权委托书及受托人身份证明(验原件留复印件) 3、办理过户分别应提交的证明文件 A、已购公有住房买卖 (1)原房屋所有权证(原件); (2)房屋买卖合同(原件); (3)原物业购房合同; (4)原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权人栏空白;原房屋所有权证中没有附图、表的,可不提交); (5)购房完税或减免税凭证; (6)补交土地出让金的证明; (7)已购减免税出售的,提交央产房上市出售确认表;物业费、供暖费交清证明; (8)外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的,提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件;已经批复的房屋再出售的,不再提交。
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2014-05-26
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目前天津市经济适用房不满五年也可以交易,但是很多银行不做经济适用房的贷款
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2014-05-24
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天津市的申请限价房的条件2010年和2009年没有任何变更的,详细情况如下:申请购买限价商品住房的家庭须同时符合以下条件:有市内六区环城四区及滨海新区范围内非农业户籍;男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员可作为单人户申请。家庭上年人均收入:低于3万元,并且在计算家庭上年人均收入时,2人(含)以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算,即单人户上年收入不超过4.5万元,2人户上年总收入不超过9万元;家庭住房面积:家庭住房建筑面积不超过60平方米,认定住房面积时,家庭住房为公有住房的,高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算,平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算。
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2014-05-21
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如果您可以和房东协商好,政府会给您补偿的!
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2014-05-17
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如果是新出产证,肯定是乙方,也就是买房子的客户。具体价格不好说,也卖不了多少钱,因为工本费本来就那么点钱!具体情况可咨询当地中介公司。
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2014-05-17
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外地人在津购房需要具有一年以上社保或者完税,或者是连续缴存一年以上的公积金,这样外地人就有在津购房条件了。
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2014-05-07
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如果你买的是二手房的话,就要等过完户的20-35天之内能拿到房本,要是新房的话就要咨询开发商了!
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2014-05-05
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申请购买经济适用住房应当同时符合下列条件:(1)申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍,并在本市工作或居住;(2)家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合市政府公布的标准;(3)无自有产权住房,或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米;(4)未享受过以下购房优惠政策:①按户口成本价或标准价购买公有住房;②购买解困房、安居房、经济适用住房;③参加本单位内部集资建房;④落实侨房政策专用房;⑤拆迁安置新社区住房;⑥政府提供的其他购房优惠政策 申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。 申请购买经济适用住房的每项程序具体操作如下:(1)领表:申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市经济适用住房申购表》(以下简称申购表)。(2)申请:申请人按要求如实填写申购表,并向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申购表和相关材料。(3)初审和公示:街道办事处、镇政府对申请人的情况通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式进行调查核实,并在申请人的实际居住地和户籍所在地的社区进行公示;若任何组织或个人对公示的情况有异议的,街道办事处、镇政府重新调查核实。经公示无异议或经核实异议不成立的,将申请资料和审核意见提交市国土房管局各区分局。(4)复核:市国土房管局各区分局会同区民政局按本办法规定复核并对申请人情况进行评分,评分后将申请资料和审核意见报送市房改办住建办;区民政局应同时将申请资料报市民政局备案。(5)公示、批准并公告:市房改办住建办会同市民政局将经复核符合申购资格的申请人的情况在市国土房管局网站上公示,若任何组织或个人对公示的情况有异议的,应在公示期内书面提出异议,市房改办住建办重新调查核实。经公示无异议或经核实异议不成立的,批准申请人取得购房资格并公告,同时向申请人发放有效期为3年的准购证明。(6)轮候:市房改办住建办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序;分数相同的,通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。(7)配售通知:市房改办住建办根据房源情况,并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。(8)选房:接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。选择购房的,申请人可挑选住房3次。申请人选定住房后,应当当场签订选房确认书,并在规定时间内签订购房合同。申请人拒绝选房的,或经3次选择不能选定住房的,或已签订选房确认书但未在规定时间内签订购房合同的,或取得房号后放弃购房的,视同放弃本次购买资格;放弃购买资格的,两年后方可重新申请购房。
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2014-05-03
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您好:划拨土地的房子没有使用年限,出让土地的房子是有使用年限的。
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2014-04-06
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如只是付款发票是一方的名字,还未签定商品房合同的情况下,可以加上共有人姓名
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2014-03-17
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办理房产证需要准备的材料:身份证,户口本,商品房合同,预告登记证明,购房发票等
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2014-03-06
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首先买这个房是没有风险的,再者还没有房子有到期限的,如果真的到期了,这个房子还是属于您自己的,只是要交一部分的出让金而已。具体还要看国家的政策,所以这个是不用担心的哦。
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2014-02-27
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应该是有居住土地使用权,没有土地使用权吧,一般办理不了房本的房子交易会存在一定的风险 。
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2014-02-17
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你这个房子应该是有居住土地使用,没有土地使用权吧,一般办理不了房本的房子交易会存在风险,不建议购买
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2014-02-16
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在这种情况下必须妈妈把房子办理完毕产权证同时将贷款还清,然后将房屋赠与我,然后我拿到产权证后办理落户手续
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2014-01-24