共找到天津 问答21个
-
-
1、如果家里有老人住平层好一些,方便;年轻人跃层好一点。 2、跃层的房子动静分离,还有层次感;平层的有点单调。 3、跃层有好处就是平时都可以分开,隔音效果好比平层好一些。
-
2019-02-19
-
-
您好,贷款方面,根据2017年3月31日天津银监局和中国人民银行天津分行联合发布的《关于完善差别化住房信贷政策的通知》来说,在天津市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭,申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策,房产套数方面,以家庭为单位,在津无房即可认定为首套房。
-
2019-01-30
-
-
您好,天津集体户口也属于津籍,您这种情况可以在天津购房
-
2019-01-18
-
-
新房首付低,选择空间大,户型选择多,但是配套大多靠想象。 二手房,可见房子最直观的样子,装修是什么样非常直观,采光问题非常明显 新房在首付、税费、产权、户型、物业等方面比二手房有优势。二手房在配套、区位、价格弹性等方面比新房有优势。 新房优势: 1、买新房比买二手房所要交的税种少,同一价位的房子,新房缴纳的税费总金额比二手房少。 2、新房比二手房交易流程简单。 3、新房比二手房产权清晰,产权年限长。 4、新房一般物业服务要优于二手房。 二手房优势: 1、二手房的房屋质量、社区规划比新房更直观 2、二手房比新房装修方便、简单 3、二手房一般比新房更靠近热门商圈,交通便利。 4、二手房比新房社区成熟,配套设施完善 5、二手房多为现房,降低了购房者的许多风险
-
2019-01-15
-
-
首先,建议您确定下是否真的是40年产权,还是号称小产土地转的性质。如果是真的40年产权一般为商业用地,盖成公寓格局的可能性大,两梯十几,十二几户,公摊面积大,小户型面积为主。税费高,水、电、取暖、物业费根据商业标准的可能性高。
-
2019-01-14
-
-
您好,租赁没有房产证的房子,合同有可能认定为无效。如果因为未取得建筑工程规划手续或未按建筑工程规划许可证的规定建设而不能取得房产证的,由于该类房屋违反国家关于建筑、规划等方面法律规定,属于违法建筑,法律不予保护,出租该类房屋,租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或政府主管部门的批准,则违法建筑的违法性消除,原以违法建筑签订的租赁合同效力在不存在其他无效的情形下,应认定有效。
-
2018-03-26
-
-
您好,经济适用房属于政策性住房的一种,和商品房存在一定的差异,通常需要满五年才可以上市交易,因此和商品房是不同的。再次交易时流程与普通商品房相同。
-
2017-07-27
-
-
您好,商品房和私产房严格来说是两个概念,一般意义上来说,商品房当中的住宅均为私产房。共有是指该套房产不是一个人所有,存在共有人,只要房屋所有的共有人都同意出售房产才可进行交易。共有房产也属于私产,共有人都同意出售,是不影响贷款购买的。
-
2017-07-24
-
-
您好,集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋属于农民集体所有。
-
2017-06-23
-
-
您好,二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
-
2016-11-17
-
-
您好,商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅,例如像市场上售卖的产权为40-50年的酒店式公寓就是商业住宅。而商品房则属于普通住宅,产权70年。
-
2016-11-17
-
-
您好,板楼是指由多个住宅单元组合而成,每单元均设有楼梯或楼梯、电梯皆有的住宅;每个单元用自己单独的楼梯、电梯。塔楼主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通俗地说,塔楼以电梯、楼梯为布局核心,上到楼层之后,向四面走可以直接进入户内。
-
2016-11-17
-
-
关键的 有几点。1,产权不一样住宅70,公寓有50和40 等。2开发商立项时,申报的水电是民用还是商业。3,如果转手要卖的进行交易,必须征收差额的营业税 差额的增值税 差额的个税。4,不管满不满5年都交税 反之住宅免。
-
2016-11-16
-
-
您好,新政要求在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停在市内六区和武清区范围内再次购买住房,包括新建商品住房和二手住房。对在市内六区和武清区范围内购买首套住房的非本市户籍居民家庭,申请商业贷款首付比例不低于40%,该政策针对的为住房类产品,不包括公寓。
-
2016-10-14
-
-
您好,50年产权和70年产权房屋的区别在于,70年一般是居住用地,50年一般是综合或其他用地。一般情况下,50年产权住宅大部分不可以落户,且商水商电,生活费用比较高,但是房价一般会低一些,具体还是要根据您自己的需要进行选择。
-
2016-03-02