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我是天津人,看了一套二手的商铺,面积308平米,售价是480万,一共需要多少税款?
我是天津的,我看了一套二手的商铺面积308平米,售价是480万,15500元平米,原价7800元平米左右,请问一共需要多少税款?谢谢!
kimi_sunyL 2015-03-24
土地交易中心费用: 契税:土地面积×评估地价(或基准地价)×30% ×3% 土地出让金:土地面积×评估地价(或基准地价)×30% 转让手续费:土地面积×评估地价(或基准地价)×(2‰~3.5‰)或(6‰~13.5‰) (注:以土地交易中心核定为准) 贴花:土地面积×评估地价(或基准地价)×0.5‰ 测绘费:评估价值×4‰ /4000元 房管局费用:契税:纳税价(或成交价)×3% 土地出让金 :出让免征收,划拨需要到土地交易中心过土地; 转让手续费:建筑面积×18元/㎡ 贴花:5元 差额营业税:(现纳税依据-原契税票纳税价)×5.65% 所有权登记费:550元 抵押登记费:550元 印花税:纳税依据×1‰ 图纸资料费:20元。 地税局费用: 土地增值税:7%
中原小睦 2015-03-24
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