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天津市各大银行对申请办理房产抵押贷款的房产有何要求？
叽叽喳喳 2015-06-24
协议备件如下 卖方： 没过5年房屋 房主本人身份证原件（复印件两份） 契税票原件（复印件两份） 房本原件 个人结算账户存折原件（复印件一份） 过五年有二套房屋 1、房主本人身份证原件（复印件两份） 2、契税票原件（复印件三份） 3、房本原件 4、个人结算账户存折原件（复印件一份） 过五年无二套房屋： 房主本人身份证原件（复印件两份） 配偶身份证原件（复印件一份），如单身的，需要民政局开局的未婚证明原件（复印件一份）（办手续7日内开具的有效）。如离婚后单身的，需要离婚证原件（复印件一份）离婚协议原件（复印件一份），民政局开具的未再婚证明原件（复印件一份）。如离婚后复婚的，需要离婚协议原件（复印件一份），结婚证原件（复印件一份）。如离婚后再婚的，需要离婚证原件（复印件一份）离婚协议原件（复印件一份），结婚证原件（复印件一份）。如丧偶的，要将户口婚姻状态更改为丧偶，需要携带死亡证明原件（复印件一份），民政局开具的未再婚证明原件（复印件一份）。 如已婚的，结婚证原件（复印件一份） 契税票原件（复印件三份） 夫妻双方户口本原件（首页，户主页，本人页复印件一份，如有子女的，子女未满18周岁的，还需要子女户口本复印页一份，如子女不和父母在同一户口本上的，需要子女所在户口本原件）（如离婚后，子女归房主本人抚养的，但户口在对方户口本上的，需要子女所在户口本的原件和首页，户主页，本人页复印件一份） 个人结算账户存折原件（复印件一份） 买方： 身份证原件（复印件两份） 2、配偶身份证原件（复印件一份），如单身的，需要民政局开局的未婚证明原件（复印件一份）（办手续7日内开具的有效）。如离婚后单身的，需要离婚证原件（复印件一份）离婚协议原件（复印件一份），民政局开具的未再婚证明原件（复印件一份）。如离婚后复婚的，需要离婚协议原件（复印件一份），结婚证原件（复印件一份）。如离婚后再婚的，需要离婚证原件（复印件一份）离婚协议原件（复印件一份），结婚证原件（复印件一份）。丧偶的，要将户口婚姻状态更改为丧偶，需要携带死亡证明原件（复印件一份），民政局开具的未再婚证明原件（复印件一份）。 3、如已婚的。结婚证原件（复印件一份） 4、夫妻双方户口本原件（首页，户主页，本人页复印件一份，如有子女的，子女未满18周岁的，还需要子女户口本复印页一份，如子女不和父母在同一户口本上的，需要子女所在户口本原件）（如离婚后，子女归房主本人抚养的，但户口在对方户口本上的，需要子女所在户口本的原件和首页，户主页，本人页复印件一份） 5、为外地户口的，需提供一年以上个人所得税缴纳证明原件（复印件一份）或社保证明：社保缴费证明原件和社保查询清单原件（复印件一份）注：以家庭为单位，如夫妻双方有一方为本市户口的，不需要提供社保证明。但贷款的，需要提供社保证明。 首付备件： 卖方：身份证原件，房本原件 买方：身份证原件（复印件一份），首付款凭证，一次性的，提供存房款凭证。 税费缴纳： 打协议当天缴纳个税和营业税，其他税费过户当天缴纳（全部需要现金）
中原小睦 2015-06-24
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