共找到天津 问答744个
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您好,购房时如公积金非正常缴纳状况,是不可以使用公积金贷款购房的。
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2018-08-09
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您好,对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士,暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房。 在本市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭,申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策,首付款比例调整为不低于60%。
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2018-07-30
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您好,银行审批贷款时,会考虑您的负债情况,如名下负债太高,可能无法获得贷款。
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2018-07-23
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您好,贷款时银行会审核您的征信情况,两年内累计逾期六次或者连续逾期三次,银行即有可能会拒贷,如果没有超过这个期限,银行可能会针对您逾期的次数和金额酌情考虑您贷款额度和利率优惠的问题。 如果您实在办不了贷款,那看您爱人是否可以贷款。
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2018-07-17
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您好,各银行关于贷款年限的要求不一,以贷到65周岁为主,具体要求需要以您最终选择的贷款银行为准。
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2018-07-13
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您好,根据2017年3月31日天津市人民政府办公厅发布的《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》来说,对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士,暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房。非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的,需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。对因工作变动等原因存在补缴费且24个月中补缴月数不超过3个月的,视为连续缴纳,可作为有效购房凭证。
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2018-07-11
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您好,根据2017年3月31日天津银监局和中国人民银行天津分行联合发布的《关于完善差别化住房信贷政策的通知》来说,在天津市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭,申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策,首付比例调整为不低于60%。 在天津市无住房且无购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买住房的,最低首付款比例为30%。
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2018-07-09
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您好,补充公积金也可以作为您的公积金余额进行贷款。
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2018-06-28
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您好,住房公积金方面,具体的贷款额度根据公积金账户余额倍数、所购房款的一定比例、借款人的还款能力、最高贷款额度四个方面计算,最小值为借款人贷款额度。商业贷款方面,银行会根据借款人的征信情况和还款能力选择批贷额度。
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2018-06-28
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您好,未婚不可以按照家庭计算,只能一人申请贷款,具体的贷款额度根据公积金账户余额倍数、所购房款的一定比例、借款人的还款能力、最高贷款额度四个方面计算,最小值为借款人贷款额度。
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2018-06-26
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您好,申请贷款购房是不可以两人同时申请的,只能是一人申请贷款,为主贷人,另一人为共同还款人参与还款,但是并不需要是配偶或者直系亲属关系。 房本上不是必须有共同还款人的名字,需要双方的收入证明至少覆盖月还款额的2倍才可以。 以家庭为单位,作为共同还款人如果您提取了公积金的话,那么再次购房的话,您的贷款上限为40万,默认为二套房。如果在此之前您有过公积金贷款或者提取的行为,那么再次购房的话您是不可以使用公积金进行贷款的。
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2018-06-19
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您好, 申请贷款时,银行通常会需要您提供收入证明和工资流水,如您无法提供相应资料,银行无法审核您的还款能力,您可以面临拒贷的风险。首付比例方面,根据2017年3月31日天津银监局和中国人民银行天津分行联合发布的《关于完善差别化住房信贷政策的通知》来说,在天津市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭,申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策,首付比例调整为不低于60%。 在天津市无住房且无购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买住房的,最低首付款比例为30%。
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2018-05-30
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您好,房产套数方面,以家庭为单位,在家无住房的购房即可算作首套房,贷款方面,根据2017年3月31日天津银监局和中国人民银行天津分行联合发布的《关于完善差别化住房信贷政策的通知》来说,在天津市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭,申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策,首付比例调整为不低于60%。
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2018-05-28
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您好,根据2017年3月31日天津银监局和中国人民银行天津分行联合发布的《关于完善差别化住房信贷政策的通知》来说,在天津市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭,申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策,首付比例调整为不低于60%。 使用公积金贷款,需要满足以下条件: 开立公积金账户1年以上并在申请公积金(组合)贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年,且所在单位不欠缴; 申请人家庭名下没有未还清的公积金(组合)贷款; 本人及其配偶征信状况良好; 职工购买、建造、翻建、大修自有住房; 目前在缴存状态; 申请人家庭名下住房公积金贷款记录及公积金住房提取记录小于两条(包括商业贷款)。 注意:职工已使用配偶公积金申请住房公积金(组合)贷款的,贷款还清前,其配偶不能申请公积金(组合)贷款。 申请公积金贷款,以上条件必须同时满足。 目前五年期以上公积金贷款基准利率为3.25%,五年期以上商业贷款基准利率为4.9%。
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2018-05-25
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您好,公积金首套最多能贷60万,二套最多能贷40万。
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2018-05-22