共找到天津 问答1468个
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您好,通俗来说,已经竣工且验收合格的,才能取得销售许可证,未建设完成即出售的,只能取得预售许可证。
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2019-02-20
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您好,根据2017年3月31日天津市人民政府办公厅发布的《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》来说,非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的,需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。
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2019-02-20
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1、如果家里有老人住平层好一些,方便;年轻人跃层好一点。 2、跃层的房子动静分离,还有层次感;平层的有点单调。 3、跃层有好处就是平时都可以分开,隔音效果好比平层好一些。
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2019-02-19
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您好,根据2017年3月31日天津市人民政府办公厅发布的《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》来说,对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士,暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房。
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2019-02-19
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您好,根据2017年3月31日天津银监局和中国人民银行天津分行联合发布的《关于完善差别化住房信贷政策的通知》来说,在天津市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭,申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策,首付比例调整为不低于60%。 在天津市无住房且无购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买住房的,最低首付款比例为30%。
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2019-02-18
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您好,如果您介意七上八下的话就不要选择8楼,如果您是做生意的喜欢8的话也可以理解为发发发,这个要看个人的想法。如果是有电梯的话,总楼层16层也是不错的楼层,如果楼层是30层左右,尽量选择高一点的楼层。当然如果没有电梯的话,我是建议您不要选择,毕竟居住和出售都很困难,当然现在的条件是8楼一般都有电梯。
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2019-02-18
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购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的五证。这是法律对销售方的基本要求。五证是指《国有土地使用证》,建设用地规划许可证,建设工程施工许可证,建设工程开工证,商品房销售预售。可证二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。五证中最主要的是《国有土地使用证》和商品房销售预售许可证,两者表明所购房屋属合法交易范畴,商品房销售预售许可证的预售范围。为本项目可以销售楼盘,购房者。务必看清购买楼层是否在预售范围内。两书可以作为商品房买卖合同的补充约定,并且是房地产开i发企业在商品房交付使用。向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。
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2019-02-12
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正常的过户。过了户就可以更名了,父母将房产过户给子女,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”。3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同。 如果父母还在世,只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。
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2019-02-12
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您好,首先说下2楼: 楼层低,上下楼方便不用费力爬很多楼梯;位置不好的话阳光可能会有遮挡;上下楼都经过2楼,影响生活;多层楼房下水管容易在2楼堵塞,反水,反味。(后期改善过,或者新建的一般不会) 4楼:俗话说金三银四,相对不错的楼层,一般情况下价格略贵,楼层适中,正常位置都不会有阳光遮挡的问题;楼层略高,年轻人可强制锻炼,有老年人不建议购买。 6楼: 一般多层房6楼为顶楼;不会有上下楼梯的噪音影响,不会有楼顶的脚步声影响心情影响睡眠,采光不会有遮挡,价格比较实惠。 缺点就是楼层太高,买袋米拎到6楼肯定气喘吁吁了,搬一次家绝对不想再有第二次,有老人的不建议购买。
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2019-02-11
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可以,未满18岁,买完房子后可以直接跟随父母落户。
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2019-02-11
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您好,根据2017年3月31日天津市人民政府办公厅发布的《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》来说,对在本市拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士,暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房。
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2019-01-30
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您好,贷款方面,根据2017年3月31日天津银监局和中国人民银行天津分行联合发布的《关于完善差别化住房信贷政策的通知》来说,在天津市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭,申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策,房产套数方面,以家庭为单位,在津无房即可认定为首套房。
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2019-01-30
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您好,如婚前购房,您没有购房资质,是不可以写您的名字的。
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2019-01-28
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您好,房产套数方面,以家庭为单位,在津无房即可认定为首套房。
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2019-01-28
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您好,根据2017年11月1日天津市国土房管局制定出台的《关于印发关于规范限价商品住房管理有关意见的通知》中的要求,对于《关于印发关于规范限价商品住房管理有关意见的通知》下发后核发销售许可证的限价商品住房项目,购房人在购买5年后上市转让的,应转让给符合限价商品住房购买条件的家庭,或由政府指定的公司回购。在此之前核发销售许可证的,满五年可上市交易。
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2019-01-25