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二套的认定及贷款问题，是全款还是六成首付？银行能否放贷？
原有A、B两套房产，并且均有贷款未还清。现在在卖掉A房产（不再有贷款），另外一套B继续有贷款不还清的前提下，能否再购买C房产？购买C房产的首付比例，以及可以贷款的比例是多少？还是要求C房产必须全款购房。
2017-05-22
您好，根据2017年3月31日天津银监局和中国人民银行天津分行联合发布的《关于完善差别化住房信贷政策的通知》来说，在天津市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策，首付比例调整为不低于60%。不过具体到各个银行还存在银行自身的执行规范，您可以咨询具体的贷款银行。
中原小睦 2017-05-22
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